リフォーム・コンバージョン

リフォームによって、安心・快適な暮らしを築く!
リノベーションによって、付加価値の高い資産を築く!

 

リフォーム・コンバージョン
リフォーム

安心・快適な暮らしをリフォームによって実現!

リフォーム・リノベーション・コンバージョン

住む期間が長くなればなるほど、家族構成やライフスタイルの変化によって、従来の間取りが使いづらくなることがあります。
定期メンテナンスが必要となる「外壁」や「防水」のリフォームを適正な時期におこなうことはもちろん、住む方のライフスタイルに合わせた間取りや水回りのリフォームもご提案し、お客様にご満足いただいております。

 

リノベーション
付加価値の高い物件へ再生

物件そのものや周辺環境の変化によって、収益性が低下したアパート・マンションを防災やセキュリティに優れた女性専用マンション、デザイン性の高いマンションなど、立地とニーズを踏まえ、競争力のある物件へと蘇らせ、不動産の効果的な活用をサポートします。

フルリフォームで物件再生

収益性が低下した物件をフルリフォーム。
安全性はもちろん、デザイン性、快適性、機能性をアップさせることにより品質を高め、物件の魅力を回復させて、その価値を高めます。

市場ニーズに合致させて収益性を向上

単なるリフォームではなく、市場ニーズに合致する特長を持たせて付加価値を高めることもリノベーションの役割です。
セキュリティを高めたり、女性に好まれるデザインや設備にリニューアルするなど、多くのリノベーションを手がけてきたタスクのノウハウで、物件に新たな価値を生み出します。

 

コンバージョン
建物の価値を高める為、建物の用途を転換

従来のスクラップ&ビルドではなく、今ある物件を再生し、建物の用途を転換することで再利用する「コンバージョン」が注目を浴びています。例えば、既存のオフィスビルや商業施設を、集合住宅やホテルなどの用途に変更する手法です。

コンバージョンのメリット

供給過剰な物件から、需要が見込まれる物件へ転換させることによって、収益の向上、資産価値の向上などがメリットとしてあげられます。また、解体・新築に比べて、低コストでの用途転換が可能です。タスクでは、物件の立地や周辺環境等を調査・把握したうえで、最適な建物の用途を見つけ出し、コンバージョンのご提案をおこなってまいります。

リフォームについてのご質問はお気軽に!