土地の活用事例 Case Study 土地の活用事例 Case Study

土地の活用事例

コインランドリーで
収益性向上

洗車場だった土地の立地を考え
コインランドリーで収益を高めるご提案

ご相談内容

S様より、洗車場をご経営されている土地を利用して、更に収益性を高める方法が無いかとのご相談をいただきました。
S様は他にも多くの賃貸物件を所有されていますが、マンションやアパート以外で本件土地に適した施設による土地活用のご要望がございました。

お客様のご要望
ご要望
  • 収益性を高めたい
  • 建築費を抑えたい
  • 独自性の高い建物
お客様の不動産条件
不動産条件
  • 隣地にスーパーマーケットがある
  • 現状洗車場
  • 車でのアクセスが良く広い敷地
  • 隣地にスーパーマーケットがある
  • 現状洗車場
  • 車でのアクセスが良く広い敷地
タスク からのご提案

タスクからのご提案

タスクからのご提案

活気あふれる空間を生かした
コインランドリーをご提案

  • 活気あふれる空間を生かしたコインランドリーをご提案BEFORE

    BEFORE

  • 活気あふれる空間を生かしたコインランドリーをご提案AFTER

    AFTER

洗車場を利用されるお客様も多く、また、隣地がスーパーマーケットであることから、人の出入りが多く活気あふれる空間を生かした、コインランドリーをご提案しました。

実際にコインランドリーを利用されるお客様は、洗車場やスーパーを利用されることも多く、相対的に収益性を高めることができました。

DATE

所在
横浜市鶴見区
構造規模
木造平屋建て
事業種別
店舗(コインランドリー)

POINT

タスクは、事業計画のご提案から、資金調達、設計監理、施工、建物及び入居者管理までワンストップでおこなうことができます。
また、ご提案の内容は、賃貸マンションやアパートのみにとどまらず、介護施設、商業施設、スポーツ施設、コインランドリーなど、広い視野から土地の価値をあげてオーナー様の収益が最大限になるよう考えていきます。

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