土地の活用事例ワンルームマンション

経年劣化のため建替え

既存建物の建替えの
ご相談をいただきました。

ご相談内容

土地建物をご所有のN様より、既存建物の建替えのご相談をいただきました。
Ｎ様は、3階建ての店舗併用住宅で飲食店を営まれていましたが、将来的な安定収入を見据えて賃貸事業への切り替えをお考えでした。

お客様のご要望

ご要望

収益物件
自宅も兼用したい
安定収入

お客様の不動産条件

不動産条件

駅徒歩5分以内
駅まで平坦
商店街に面する

駅徒歩5分以内
駅まで平坦
商店街に面する

タスクからのご提案

駅までのアクセスの良さを生かし

1階を店舗としたワンルームマンションをご提案

BEFORE
AFTER

駅まで徒歩圏内の好立地で、近隣に大手企業も多いことから、１階を店舗としたワンルームマンションをご提案しました。最上階のオーナールームは眺望もよく、白を基調とした気持ちの良い空間となっています。

ご所有の土地での計画の為、必要な費用は建築費のみとなり、作成した事業計画書を基に、銀行への融資依頼からお手伝いさせていただきました。

DATE

所在: 川崎市幸区

構造規模: 鉄筋コンクリート造地上8階建て

事業種別: 賃貸住宅（オーナールーム有）

POINT

タスクは、事業計画のご提案から、資金調達、設計監理、施工、建物及び入居者管理までワンストップでおこなうことができます。
また、ご提案の内容は、賃貸マンションやアパートのみにとどまらず、介護施設、商業施設、スポーツ施設、コインランドリーなど、広い視野から土地の価値をあげてオーナー様の収益が最大限になるよう考えていきます。